买房必问的9个问题。
买房必问9个问题，少一个都别交钱。家人们，准备买房的朋友一定要把耳朵竖起来，今天这条视频全是干货，能帮你避开90%的买房坑。很多人买房的时候光听销售吹得天花乱坠，稀里糊涂就交了钱等签合同，办贷款的时候才发现问题一大堆，到时候后悔都来不及。今天我就把买房前必须问清楚的9个关键问题一字不差地教给你。
·第一、先问备案价，这是房子的官方定价，别光听销售说优惠，备案价才是底线。
·第二、问公摊面积，公摊大不大直接影响你住得舒不舒服。
·第三、问容积率，容积率越低小区住着越宽松。
·第四、问车位比，以后停车难不难全看这个数。
·第五、问得房率，得房率高，你花的钱才实打实花在自己家里。
·第六、问小区真实的成交均价，别被挂牌价忽悠。
·第七、问五证在哪里，五证不全的房子千万不能碰。
·第八、问合作的银行有哪些，提前了解贷款政策和利率。
·第九、问重中之重，如果最后没买成，定金到底退不退？一定要白纸黑字写清楚，别信口头承诺。
这些问题看着不起眼，每一个都跟你的钱袋子息息相关。买房是大事，一辈子可能就买这一次，千万别不好意思问，也别嫌麻烦，多问一句就能少踩一个坑。把所有问题问清楚，落实明白再考虑交钱签字。
真心希望每一个准备买房的朋友都能顺顺利利买到心仪的好房子，不被套路，不花冤枉钱。
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