利好政策预期突然引爆。
7月7日早盘，A股 、港股房地产板块突然爆发 ，北京北辰实业股份一度暴涨超28% ，深圳控股最高大涨超11%，渝开发 、沙河股份、南山控股、财信发展强势涨停 。消息面上，住建部调研组近日赴广东 、浙江两省调研时指出 ，要多管齐下稳定预期 、激活需求、优化供给 、化解风险 ，更大力度推动房地产市场止跌回稳 。
有分析指出，从市场表现来看 ，6月份重点城市新房及二手房销售环比均实现增长 ，但同比仍有所下滑，政策支持力度有望持续加码 ，7月楼市或延续弱复苏走势。结合更积极的宏观政策基调 ，房地产行业政策落地节奏有望加快，一线城市及核心区域政策弹性或超预期。
集体大涨
7月7日早盘 ，港股内房股集体走高 ，北京北辰实业股份一度暴涨超28%，深圳控股也一度涨超11% ，融创中国 、华润置地、新城发展 、绿城中国等地产股纷纷上涨 。
与此同时 ，A股房地产板块亦多数走强，截至收盘，渝开发 、沙河股份、南山控股 、财信发展涨停 ，海泰发展涨超7% ，特发服务涨超6%，中洲控股 、金地集团、新城控股 、我爱我家 、世联行、滨江集团等个股跟涨 。
消息面上 ，近日 ，住建部调研组赴广东、浙江两省调研。调研组表示，各地要切实扛起责任 ，充分用好房地产调控政策自主权 ，因城施策 、精准施策，提升政策实施的系统性有效性 ，持续巩固房地产市场稳定态势 。调研组要求 ，要加快建设安全 、舒适、绿色 、智慧的“好房子 ”，满足人民群众新期待；要多管齐下稳定预期 、激活需求、优化供给 、化解风险 ，更大力度推动房地产市场止跌回稳 。
中指研究院企业研究总监刘水分析称 ，从市场表现来看，6月份重点城市新房及二手房销售环比均实现增长，但同比仍有所下滑。政策支持力度有望持续加码 ，7月楼市或延续弱复苏走势 。
另据中指研究院最新发布的《2025年上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望》 ，今年上半年，北上广深 、杭州、成都等地二手房成交保持较高活跃度 ，其中深圳同比增长超30% ，北京 、上海 、广州同比增幅在20%左右；成都、杭州 、苏州 、厦门二手房同比增长均超10% 。
受季节性因素影响，5月以来二手房市场热度有所转弱 ，6月 ，一线城市中上海二手房成交在高基数影响下，同比有所下降 ，北京、深圳、广州增幅收窄；二线城市中成都 、苏州 、厦门等核心城市同比增长。
从价格来看 ，2025年上半年，百城二手住宅价格累计下跌3.60% ，跌幅较2024年下半年收窄0.19个百分点 。具体来看 ，今年以来，二手房市场保持较高活跃度，但在高挂牌量背景下 ，二手房“以价换量 ”行情延续 ，1—2月二手房均价延续去年四季度修复态势，环比跌幅持续收窄 ，但3月以来环比跌幅再次扩大 ，6月百城二手住宅均价为13691元/平方米，环比下跌0.75% ，已连续38个月下跌 。
华泰证券指出 ，6月13日，国常会提出要“更大力度推动房地产市场止跌回稳” ，释放出强烈的政策发力信号。结合更积极的宏观政策基调 ，房地产行业政策落地节奏有望加快，一线城市及核心区域政策弹性或超预期 。
后续如何演绎
展望下半年 ，中指研究院也认为 ，6月13日国常会提出要“多管齐下稳定预期、激活需求 、优化供给 、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，“更大力度 ”的定调释放了积极信号 ，预计下半年各级政府将全力推动已出台政策落地见效 。
中指研究院指出 ，稳定预期方面，稳中求进、先立后破 ，有序搭建相关基础性制度 ，更有利于稳定市场预期；激活需求方面，预计将加大城中村改造房票安置力度 ，同时北上深限制性政策仍有优化空间；优化供给方面 ，预计将进一步完善和落实专项债收购存量闲置土地 、收购存量商品房的政策，改善市场供求关系。除此之外 ，为稳定中长期市场 ，城市更新相关政策也有望加快落实，特别是金融支持政策。
中指研究院在报告中称 ，下半年高品质项目入市有望带动核心城市新房市场保持平稳 ，但居民收入房价预期以及市场整体优质供给仍偏弱，重点城市中二手房对新房“替代效应 ”仍明显，预计城市之间及项目之间分化行情将延续 ，“好城市好房子”具备结构性机会 ，而市场全面止跌回稳仍需政策进一步加力 。
申银万国证券认为，我国一二手房总成交已持续稳定近3年 ，但量价并未如期进入正向循环 ，近期中央对房地产止跌回稳的表态从“持续巩固 ”调整为“更大力度 ”，意味着“止跌回稳”仍是政策主基调 ，并修复居民资产负债表是关键 ，预计新一轮支持政策或将出台，可能包括：房贷降息 、加量好房子、优化收储 、推进城改等 ，其中好房子政策将开辟新发展赛道 ，将助力优质房企率先进入底部拐点时刻，推动经营模式由金融业转向制造业 ，从而迎接PB-ROE 的向上突破 。
国盛证券表示 ，政策受基本面倒逼进入深水区，本轮最终政策力度将超过2008年 、2014 年，而现在尚在途中。行业竞争格局改善逻辑依旧适用 ，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制及民企 ，品质房企有望在未来的格局中更加受益 。供给侧政策，收储、妥善处置闲置土地等政策有新变化 ，依然是观察落地最重要的方向 ，且可以预见，一二线仍然更受益 。
买股票个人开户流程:股票价格和公司业绩-盘中直线涨停！三大利好突然引爆医药、医疗器械板块
专业配资炒股:配资平台安全查询官网-地产股爆发！A股港股房企集体飙升 机构称政策预期升温
炒股杠杆10倍:配资炒股网站选择配资-突然爆发！海洋经济概念股狂掀涨停潮！利好政策密集出台
股票操盘手炒股软件:手机购买股票-沪指震荡整理、创业板指跌逾1% 电力板块掀涨停潮
股票投资有什么技巧:配资港股一览表 今日大盘-突然！A股万亿赛道传来利好！
杠杆股票:散户炒股一般买几只股票-【风口研报】海洋经济再迎政策利好 深海科技赋能产业升级
联丰优配-联丰优配平台-股票配资十大平台提示：文章来自网络，不代表本站观点。
联丰优配-联丰优配平台-股票配资十大平台㉖股票配资平台应提供用户友好的交易界面和便捷的交易工具，方便投资者进行交易操作。
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
2025年3月24日下午三点A股收盘后，港股科技板块持续走强至四点十分收盘。消息面上，一方面美元相对于人民币连续3个交易...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
国海富兰克林基金国富深化价值基金经理刘晓日前发表了对 2025 年市场的展望。刘晓指出，国内经济正处于复苏通道，市场大幅...
3月24日，AI眼镜概念股开盘拉升，瀛通通讯直线涨停，明月镜片涨超10%，比依股份、博士眼镜、恒玄科技、国光电器等跟涨。...
文/吴治邦3月24日早盘，在2024年年底压哨实施完毕重整计划的*ST花王股价继续跌停。自2025年1月...
记者闫桂花 王珍中国社会科学院学部委员、中国社会科学院原副院长高培勇周日在“中国发展高层论坛2025年...
【隔夜行情】•周五（2025年3月21日），A股三大指数集体下跌，截至收盘，截止收盘，沪指跌1.29%，报收33...
沪深两市成交额连续第44个交易日突破1万亿，较昨日此时缩量超900亿。...
记者闫桂花激发增长新动能，哪些领域需要进一步深化改革？在3月23日举行的中国发展高层论坛2025年年会...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
